El índice Tinsa, que refleja el nivel del precio medio de la vivienda en nuestro país, se situó en mayo de este año en 1.322 puntos, un 3,6 por ciento menos que en el mismo periodo de 2014. El ajuste a la baja más intenso que ha experimentado el índice a partir de junio de 2014 explica la llamativa diferencia interanual en las promociones Asturias, pese a que el precio medio se ha mantenido bastante estable desde noviembre, con pequeñas oscilaciones entre las cotas de 1.340 y 1.315 puntos.
El precio medio de la vivienda tanto nueva como de segunda mano en nuestro país en mayo un 1,6 por ciento más barato que al final del año2014, una tendencia similar a la registrada en tanto en las islas canarias como las baleares, donde la caída acumulada es del 1,5 por ciento respecto a diciembre de 2014. Los municipios de la costa mediterránea y los pisos en Infiesto son las únicas que cierran estos cinco primeros meses del año 2015 con una evolución positiva - 1,4 por ciento- aunque el precio medio sigue estando un 2,3% por debajo del registrado en mayo de 2014.
El índice de mayo de Tinsa se realiza con las tasaciones de vivienda terminada -nueva y de segunda mano- realizadas por la compañía, líder en el mercado de valoración inmobiliaria en España. Recoge cada mes la variación interanual del valor del metro cuadrado de un inmueble y su nivel respecto al año 2001 (base 1.000). Los números absolutos del informe corresponden al valor del índice, no representan en ningún caso el precio por metro cuadrado de las viviendas de España.
Las capitales con pisos en Oviedo y otras grandes ciudades que no son capitales como puede ser el caso de Gijón, Vigo o Cartagena registraron en mayo el peor comportamiento de entre todas las zonas analizadas, con un 4,9por ciento de caída interanual. Le siguen en intensidad del ajuste respecto al mismo periodo del año anterior las áreas metropolitanas con un 3,8 por ciento y las localidades más pequeñas agrupadas en el grupo ‘resto de municipios’ donde el precio medio se sitúa un 2,7 por ciento por debajo del de mayo de del año pasado.
Más de un 40 por ciento de caída en ocho años
El precio medio de la vivienda en nuestro país acumula un descenso de más del 42 por ciento desde máximos del año 2007. Las localidades de la costa del Mediterráneo es la zona donde más se han ajustado los precios en los últimos 8 años y suma una caída de casi el 50 por ciento. Comprar pisos en Pola de Siero.
Por su parte, las capitales, grandes ciudades y demás áreas metropolitanas siguen ampliando el ajuste, que alcanza ya el 46,5por ciento y el 44,8%, respectivamente.
Autor:NAF
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